За последние годы ипотека стала очень популярным инструментом для решения проблем с жильем. Россияне пока не доверяют такому способу кредитования так, как европейцы, но все еще впереди.

Наши банки подобрали для граждан различные программы, в зависимости от платежеспособности клиента. Вашей задачей является правильный выбор ипотечного кредита, и учет всех факторов. Давайте рассмотрим, как купить квартиру с помощью займа, и не прогадать.

Итак, для начала, решите для себя, какую жилплощадь вы хотите приобрести и подсчитайте свои денежные средства. Найти квартиру вашей мечты вам помогут финансовые новости, так как, читая их, вы будете знать, сколько можно отдать за определенную квадратуру и расположение. Если тип жилплощади вы выбрали, а денег не хватает, то начинайте изучать банки, предоставляющие ипотеку. После того, как вы определите самое выгодное для себя финансовое учреждение, получите одобрение от его сотрудников. Далее уже ищите конкретную квартиру либо самостоятельно, либо с помощью агентства.

Необходимые документы предоставьте банку и получите свои деньги. Все вроде – бы просто. Но необходимо учитывать некоторые нюансы. О них поговорим ниже. Подводные камни ипотечного кредита Когда вы будете анализировать и сравнивать ставки по кредитам всех существующих банков, не принимайте во внимание только проценты.

Если вы это сделаете, то в прямом смысле слова заплатите дважды. В первую очередь, смотрите на репутацию банка. Желательно, чтобы финансовое учреждение имело собственный стабильный капитал и безупречные отзывы. Сотрудники такого банка ответят на ваши вопросы грамотно и быстро. Они предоставят вам именно ту программу, которая подойдет под ваш кошелек и возможности. Выбирая кредит, обязательно смотрите на срок кредитования, который должен быть приемлемым для вас. Маленький термин отдачи увеличит процент за ипотеку. Но чрезвычайно большой не дает вам почувствовать себя хозяином квартиры.

Еще, обращайте внимание на валюту. Если ваша заработная плата «капает» в долларах, то, естественно, лучше всего брать ипотеку в данной валюте. В противном случае, на доллары не замахивайтесь. Ведь все знают нашу нестабильную ситуацию, когда многие люди оказываются в сложном положении с долларовыми кредитами. Смотрите еще на условия погашения кредита. А вдруг на вас «прольется золотой дождь», и вы сможете отдать ипотечный кредит досрочно, и тогда вам, конечно же, не будут нужны дополнительные платежи и проценты.