Клиенты банковских учреждений ежегодно становятся участниками выгодных кредитных сделок. Чаще всего вопрос касается приобретения жилья. Сегодня мало людей может позволить себе купить квартиру за наличные деньги, так как этот процесс требует солидной суммы. Чаще всего принимается решение оформлять кредит. Чтобы оградить себя от возможных неприятностей, банк предлагает деньги под залог имущества.



Жилище – это популярный объект денежного займа. Его ликвидность предоставляет возможность при необходимости реализовать залог в очень короткие сроки. При этом полученная сумма не будет ниже, чем объем кредита. Спрос на такой вид недвижимости никогда не уменьшается. Именно поэтому квартиры считаются самым удобным методом оформления залогового кредита.



Человек, который решил воспользоваться правом на получение кредита, имеет два варианта. Он может получить деньги, предоставив под залог уже существующее жилье. Такая сделка освобождает от первого взноса. Если же оформляется кредит под залог квартиры в новостройке, то клиент банка должен изначально внести 10-50% от стоимости жилья.



Под залог недвижимости есть еще несколько видов получения финансирования. Однако многие их них крайне невыгодны. Банковские учреждения стараются сделать процедуру выдачи денег как можно проще. Но недвижимость должна подтверждать то, что у заемщика нет проблем с платежеспособностью. Банк должен быть стопроцентно убежден, что риск возникновения каких-то денежных трудностей, которые связанны с погашением долга, сводится к минимуму.



Сделки, связанные с залогом недвижимости, имеют определенные временные рамки. Большинство банковских учреждений позволяет своим клиентам возвращать одолженную сумму на протяжении десяти лет. Естественно, что каждый заемщик старается побыстрее расплатиться. Досрочное погашение кредита не имеет никаких финансовых обязательств. Исключение составляют только отдельные специфические случаи.



Банки, которые занимаются кредитованием под залог имущества, практически не имеют проблем с погашением долга. Стоимость жилья постоянно увеличивается, поэтому финансовое учреждение ничем не рискует. Оформление кредита разрешается только совершеннолетним дееспособным лицам. Они должны предоставить банковским работникам официальные документы, подтверждающие право на недвижимое имущество.