ЗАО “Конті-буд-У країна" (дочернее предприятие российской “Конти") презентовало на Киевском градсовете концепцию строительства гостиницы на Привокзальной площади перед Южным вокзалом. Проект планируется реализовывать совместно с израильским гостиничным оператором DORA. Концепция строительства нового отеля была разработана в рамках проекта застройки всей Привокзальной площади автором проекта реконструкции вокзала Сергеем Юнаковым. Предполагается, что общая площадь 3-звездочного гостиничного комплекса составит около 120 тыс.кв.м. Кроме гостиничных помещений (примерно на 1500 мест) в нем будут размешены еще офисы и торговые точки. Хотите оптимизировать рабочие процессы и предотвратить возможные риски? Установите программный комплекс для управления бизнесом mirobase.com.

В работе над проектом архитекторам пришлось проявить недюжинную смекалку, поскольку площадка для строительства гостиницы окончательно не определена. Город предложил "Конті- буд-Україна” два земельных участка на выбор. Правда, оба они заняты: на одном находится рынок, на другом — жилой дом. Компания остановила свой выбор на участке, где находится рынок. Но прежде чем приступить к строительству, предстоит решить еше целый ряд юридических вопросов, поскольку выбранная площадка в настоящее время зарезервирована за одной фирмой, передана в аренду другой. которая, в свою очередь, передала ее третьей. Ускорить решение земельной проблемы, по мнению президента ЗАО “Конті-буд-Україна” Николая Дымуры, может городская власть, которая должна определить, что должно быть на этом месте — рынок, торговый центр или гостиница. Как сообщил Сергей Юнаков, на сегодняшний день существуют несколько проектов строительства различных объектов на прилегающей к вокзалу территории — от жилых до крупных центров оптовой торговли. “После реконструкции вокзала к этой территории проявили интерес инвесторы. Теперь территорию, которую хотели освоить комплексно, расхватывают кусками," — говорит г-н Юнаков. По оценкам экспертов, в этом районе земля уже может стоить 1500-1800 грн. за 1 кв.м.

Процесс создания гостиничных проектов в последнее время становится все более масштабным. Но если новые 5-звездочные отели должны появиться в Киеве уже в 2005 г., то строительство новых 3-звездочных гостиниц пока почти не ведется. А именно в них сейчас так нуждается массовый туризм. К тому же гостиничный бизнес в Киеве хотя и отстает по уровню загрузки от европейских стандартов, но демонстрирует хороший уровень рентабельности.