Масштабные изменения происходят и в принципах ценообразования. Для этого центр тяжести государственного контроля за формированием цен переносится на обеспечение конкурентности и нормативных процедур формирования сметы, пресечения монополизма. На переходный период можно было бы использовать лимитные и прейскурантные цены на единицу строительной продукции. Согласно экспертным оценкам ведущих ученых по мере сбалансирования отдельных секторов рынка можно переходить к организации рыночного механизма формирования цен, сближать их с мировыми.
Возможности для создания инвестиционного рынка в республике в наибольшей мере подготовлены в сфере коммерциализации жилищного строительства. Наряду с этим в экономике республики создаются условия для расширения и совместного предпринимательства. При условии расширения свободных экономических зон в регионах разработки нефтегазового комплекса предусматривается повышение доли зарубежных строительных компаний и, в свою очередь, участие строительных организаций республики в международном подрядном рынке.
Переход к рыночным отношениям и развитие социально-экономического потенциала республики через развитие строительного комплекса потребует новых принципов подрядных отношений. Для этого необходимо повысить юридический статус и расширение функций договора подряда в соответствии с передовой международной практикой и самостоятельности сторон в заключении сделки, определении ее условий и взаимных обязательств в рамках своих правомочий. Новые отношения потребуют расширения итогов и форм договоров подряда, введение имущественной ответственности сторон, адекватной возможным последствиям выполнения обязательств, включая косвенные убытки и упущенную выгоду.