Долговые инвестиции - инструмент финансирования, предполагающий выпуск и реализацию долговых ценных бумаг: векселей и облигаций. Также к долговому финансированию относится банковское кредитование.
В любом случае, независимо от вида инвестиций, инвестор всегда несет риск. Данный риск связан с двумя факторами.
Во-первых, риск того, что фактическая доходность вложений будет ниже планируемой.
Во-вторых, риск потери вложенных средств. Здесь на ваше рассмотрение представлены квартиры любой вместимости и планировки. Вы определенно сможете подобрать необходимый вам вариант. Удобное расположение и близость транспортной развязки, а также наличие необходимых коммуникаций - это то, что вас ожидает. Комфортные и уютные условия для проживания вам гарантирую размещенные на территории комплекса парки и детские площадки.
Таким образом, при выборе объекта инвестирования необходимо поддерживать определенный баланс риска и доходности, который устроит инвестора. В рамках концепции анализа финансового потенциала повышение и сохранение инвестиционной привлекательности является важнейшим элементом поддержания потенциала в целом.
Инвестиционная привлекательность - это результат взаимосвязанной оценки двух основных параметров хозяйствующего субъекта: инвестиционного потенциала и инвестиционного риска. Чем лучше финансовое состояние предприятие, его экономические показатели, тем выше инвестиционная привлекательность данной организации перед инвесторами и кредиторами. Таким образом, инвестиционная составляющая финансового потенциала предприятия характеризует максимально возможный объем средств, которые способно привлечь предприятие из различных источников.
Стоит отметить, что между основными направлениями анализа финансового потенциала: финансовым состоянием и инвестиционной привлекательностью - существуют определенные противоречия. Высокий потенциал предприятия в привлечении кредитных ресурсов в действительности при реализации ухудшит финансовое состояние предприятия. Получение большого объема заемных средств повлияет на финансовую устойчивость в текущий момент времени, снизит долю собственного капитала.