Строительство на сегодняшний день можно отнести к одному из наиболее затратных мероприятий, как в денежном так и в физическом эквиваленте. В связи с этим многие рассматривают вариант оформления ипотеки для строительство дома. В процессе строительства многие сталкиваются с необходимостью составления и утверждения в соответствующих органах разнообразных органах. Одним из основных показателей качественного выполнения предоставляемых услуг является допуск сро, поэтому необходимо обращать внимание на его наличие. Изначально может показаться, что оформить ипотеку достаточно просто, однако есть несколько нюансов, которые помогут сделать все максимально выгодно и доступно.

Преимущества ипотеки перед кредитами

Кредитование завоевало весьма большую популярность и большинство банков без проблем совершает подобные финансовые операции. Однако строительство дома требует достаточно больших затрат, при этом существуют определенные риски, в результате чего оформление кредитов становится достаточно дорогим удовольствием. Одним из оптимальных решений в данном случае станет ипотека, при оформлении которой многие банки выдвигают некоторые условия. Одним из них является наличие у потенциальных заемщиков части уже построенного дома, в котором уже проведены коммуникации. Также обязательной является регистрация незавершенного объекта строительства в органах БТИ, при этом земельный участок должен находится в собственности потенциального заемщика.

На что следует обратить внимание

Одним из основных условий, на которое обращают внимание потенциальные заемщики при выборе банка для оформления ипотеки является процентная ставка и залог. При оформлении классической ипотеки мало кто из банковских учреждений согласиться на использование в качестве залога не построенного дома, поэтому необходимо предложить более существенные гарантии. Это могут быть другие объекты строительства, ценные бумаги и прочее. Несомненным преимуществом ипотеки перед кредитами является более низкая процентная ставка, которая в разных банках могут составлять от 11 до 14% годовых.

Большинство специалистов рекомендуют перед принятием решения по вопросу оформления ипотеки на строительство дома изучить предложения нескольких банковских учреждений, на основании которых можно будет выбрать наиболее выгодные и доступные.